Hoe ontvang je nieuwe zoekertjes vóór Zimmo, Immoweb en Immoscoop?

Je hebt alerts ingesteld op Zimmo, Immoweb of Immoscoop. Je krijgt de e-mails netjes binnen, je belt meteen, en toch hoor je vaak dat alle bezichtigingen al volzet zijn.

Dat ligt niet aan jouw reactiesnelheid. Wanneer het zoekertje op de portaalsite verschijnt, staat het vaak al enkele uren elders online. Hier lees je waarom, en hoe je voorsprong neemt.

Waarom zoekertjes later op de portaalsites verschijnen

Wanneer een immokantoor een nieuw pand te koop krijgt, gebeurt het volgende:

1. Het plaatst het zoekertje op zijn eigen website.
2. Enkele uren later, soms pas de volgende dag, stuurt het dat door naar Zimmo, Immoweb en de andere portaalsites.
3. De portaalsite zet het online, en jouw alert gaat af.

Een concreet voorbeeld. Een immokantoor in Gent zet een appartement online op dinsdag om 9 uur. Pas op het einde van de dag stuurt het zijn nieuwe panden door naar de portaalsites. Jij krijgt je alert om 18 uur. Ondertussen heeft het kantoor al een tiental telefoontjes gekregen en zijn de bezichtigingen van zaterdag volgeboekt.

Je alert heeft perfect gewerkt. Ze heeft je alleen verwittigd van een pand dat al negen uur niet meer nieuw was.

Die vertraging is niet uitzonderlijk. Veel kantoren sturen hun zoekertjes gegroepeerd door, één keer per dag. Sommige wachten bewust even, om het pand eerst aan hun eigen kandidaten aan te bieden.

Easymmo volgt de immokantoren, niet de portaalsites

Daar zit het hele verschil. Easymmo haalt zijn zoekertjes niet van Zimmo of Immoweb. Wij volgen rechtstreeks meer dan 2.600 websites van Belgische immokantoren.

Concreet: onze servers gaan die sites continu opnieuw na, dag en nacht, ook in het weekend. Zodra er een nieuw zoekertje verschijnt, vergelijken we het met jouw zoekopdracht. Komt het overeen, dan krijg je meteen een e-mail.

Je wordt dus verwittigd bij stap 1, terwijl de anderen op stap 3 wachten.

Wat je krijgt

• Een onmiddellijke e-mail. Geen dagelijkse samenvatting, geen gegroepeerde verzending. Zodra een pand bij je zoekopdracht past, ben je verwittigd.
• Eén e-mail per pand. Wordt hetzelfde appartement door drie kantoren aangeboden, dan krijg je maar één alert.
• Alleen jouw zone. Je kiest je postcodes één voor één, en je kunt er meerdere tegelijk opvolgen.

Je alert instellen duurt twee minuten

1. Kies de postcodes die je interesseren.
2. Geef je budget en het type pand op.
3. Bevestig, en laat Easymmo voor jou zoeken.

Daarna hoef je zelf niets meer te doen. Geen tien tabbladen meer openen 's avonds, geen pagina's meer verversen tussen twee vergaderingen door.

Veelgestelde vragen

Moet ik stoppen met Zimmo en Immoweb?

Nee, en dat zou jammer zijn. Ze blijven heel nuttig om de markt te volgen, prijzen in een buurt te vergelijken en te zien wat er verkocht raakt. Easymmo dient voor iets anders: je snel verwittigen. Beide vullen elkaar goed aan.

Hoeveel tijd zit er tussen de publicatie en de alert?

Enkele minuten. We gaan de sites van de immokantoren continu na, zonder te wachten op een vast verzenduur. In de meeste gevallen ben je uren vroeger verwittigd dan wanneer het zoekertje op de grote portaalsites verschijnt.

Hoeveel kantoren volgen jullie?

Meer dan 2.600 websites van immokantoren, overal in België. In Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Krijg ik hetzelfde zoekertje meerdere keren?

Nee. Wanneer hetzelfde pand door verschillende kantoren wordt aangeboden, herkennen we dat en krijg je maar één alert, ook als de titel of de vermelde prijs licht verschilt.

Samengevat

Gebruik Zimmo en Immoweb gerust om de markt te volgen en prijzen te vergelijken. Maar voor de buurt waar je echt zoekt, volg je beter rechtstreeks de immokantoren. Daar verschijnen de zoekertjes het eerst, en daar gaat Easymmo ze halen.