Comment être alerté des nouvelles annonces avant Immoweb, Zimmo et Immoscoop ?

Vous avez activé les alertes sur Immoweb, Zimmo ou Immoscoop. Vous recevez bien les e-mails, vous appelez dans la foulée, et pourtant on vous répond souvent que les visites sont déjà complètes.

Ce n'est pas un problème de réactivité. Quand l'annonce arrive sur le portail, elle est déjà en ligne depuis plusieurs heures ailleurs. Voici pourquoi, et comment prendre de l'avance.

Pourquoi les annonces arrivent en retard sur les portails

Quand une agence reçoit un nouveau bien à vendre, voici ce qui se passe :

1. Elle publie l'annonce sur son propre site web.
2. Quelques heures plus tard, parfois le lendemain, elle l'envoie à Immoweb, Zimmo et aux autres portails.
3. Le portail la met en ligne, et votre alerte se déclenche.

Prenons un exemple concret. Une agence de Schaerbeek met un appartement en ligne le mardi à 9 h. Elle l'envoie aux portails en fin de journée, avec ses autres nouveautés de la semaine. Vous recevez votre alerte à 18 h. Entre-temps, l'agence a déjà reçu une dizaine d'appels et rempli ses créneaux de visite du samedi.

Votre alerte a parfaitement fonctionné. Elle vous a simplement prévenu d'un bien qui n'était plus nouveau depuis neuf heures.

Ce décalage n'a rien d'exceptionnel. Beaucoup d'agences envoient leurs annonces aux portails par lots, une fois par jour. Certaines attendent volontairement un peu, le temps de proposer le bien aux candidats déjà inscrits chez elles.

Easymmo surveille les agences, pas les portails

C'est toute la différence. Easymmo ne va pas chercher les annonces sur Immoweb ou sur Zimmo. Nous surveillons directement plus de 2 600 sites d'agences immobilières belges.

Concrètement, nos serveurs repassent sur ces sites en continu, jour et nuit, y compris le week-end. Dès qu'une nouvelle annonce apparaît, elle est comparée à votre recherche. Si elle correspond, vous recevez un e-mail dans la foulée.

Vous êtes donc prévenu à l'étape 1, pendant que les autres attendent l'étape 3.

Ce que vous recevez

• Un e-mail immédiat. Pas de résumé du soir, pas d'envoi groupé. Dès qu'un bien correspond à votre recherche, vous êtes prévenu.
• Un seul e-mail par bien. Si trois agences proposent le même appartement, vous ne recevez qu'une seule alerte.
• Uniquement votre zone. Vous choisissez vos codes postaux un par un, et vous pouvez en suivre plusieurs à la fois.

Créer votre alerte prend deux minutes

1. Choisissez les codes postaux qui vous intéressent.
2. Indiquez votre budget et le type de bien recherché.
3. Validez, et laissez Easymmo surveiller pour vous.

Vous n'avez plus rien à faire ensuite. Plus besoin d'ouvrir dix onglets le soir ni de rafraîchir les mêmes pages entre deux réunions.

Questions fréquentes

Faut-il arrêter d'utiliser Immoweb et Zimmo ?

Non, et ce serait dommage. Ils restent très utiles pour observer le marché, comparer les prix d'un quartier et voir ce qui s'y est vendu. Easymmo sert à autre chose : vous prévenir vite. Les deux se complètent très bien.

Combien de temps entre la publication et l'alerte ?

Quelques minutes. Nous repassons sur les sites d'agences en continu, sans attendre une heure d'envoi fixe. Dans la plupart des cas, vous êtes prévenu plusieurs heures avant que l'annonce n'apparaisse sur les grands portails.

Combien d'agences surveillez-vous ?

Plus de 2 600 sites d'agences immobilières, partout en Belgique. En Flandre, à Bruxelles et en Wallonie.

Vais-je recevoir plusieurs fois la même annonce ?

Non. Quand un même bien est proposé par plusieurs agences, nous le reconnaissons et vous n'en recevez qu'une seule alerte, même si le titre ou le prix affiché varie un peu d'une agence à l'autre.

En résumé

Gardez Immoweb et Zimmo pour observer le marché et comparer les prix. Mais pour le quartier où vous cherchez vraiment, mieux vaut surveiller les agences directement. C'est là que les annonces apparaissent en premier, et c'est là qu'Easymmo va les chercher.